アッシュビル

  • 千葉県千葉市中央区富士見二丁目

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
1,200万円
41.5万円/㎡
相場
1,134万円
39.2万円/㎡
548
938
1,329
1,720
AI査定結果
推定相場価格
1,134万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
938万円〜1,329万円
32.5万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アッシュビル
1,200万円（41.5万円/㎡）/ 8階 / 28.9㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/121,200万円41.5万円8階 28.9㎡ 2K南
2025/11/301,000万円34.6万円8階 28.9㎡ 2K-
2025/10/291,380万円50.6万円6階 27.26㎡ 1R南
2025/08/29930万円32.2万円8階 28.9㎡ 2K南
2024/06/24780万円27.0万円8階 28.9㎡ 2K南
2024/03/05780万円27.0万円7階 28.9㎡ 2K-
2023/11/18780万円27.0万円6階 28.9㎡ 2K-

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
アッシュビル
千葉市中央区富士見二丁目
千葉中央駅2分 1,200万円41.5万円28.9㎡2K8階 / 10階建 南1983年44戸SRC
2024/02/15シャンボール第2千葉中央
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅9分 850万円32.0万円26.56㎡1DK6階 / 9階建 西1982年72戸RC
2024/05/16シャンボール千葉中央
千葉市中央区中央二丁目
千葉駅4分 790万円33.6万円23.53㎡1K4階 / 8階建 南西1981年75戸RC
2025/05/13ヴィラ本町
千葉市中央区本町二丁目
千葉中央駅10分 800万円32.4万円24.72㎡1R2階 / 4階建 南西1984年1戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%下落、千葉市中央区では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して16.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-18.1%
千葉市中央区
35.6万円/㎡
前年比+36.5%

マンション概要

マンション名アッシュビル
所在地千葉県千葉市中央区富士見二丁目
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩2分
築年月1983年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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